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        27374 Visselhövede
Objektnr.: 2012019GM

Büro oder Praxis in Top Lage

950 €    4 Schlafzimmer
Objektart Praxis Ort Visselhövede
Nutzungsart Gewerbeobjekt Gesamtfläche 144,00 m²
Baujahr 1986 Garagen/Stellplätze 0/4
Bodenbelag Fliesen Nebenkosten 250,00 €
Kaltmiete 950 €
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher wurden Diese als Arztpraxis genutzt. Labor, Behandlungsräume Wartezimmer und Empfangstresen sind noch vorhanden. Die Nutzung als Praxis bietet sich ebenso an wie ein Büro oder eine Kanzlei. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und die Erreichbarkeit ist sehr gut.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Visselhövede, ist gut zu erreichen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden.
Visselhövede ist eine reizvolle, am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Stadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Mit ihrer jahrhundertealten Geschichte, historischen Stätten, der ehrwürdigen St. Johannis-Kirche mit der mystischen Visselquelle im Stadtkern, dem schönen Rathaus am neu gestalteten Marktplatz versprüht sie einen unvergleichlichen Charme und hat ihren ganz besonderen Charakter behalten. Historie und Moderne stehen hier in harmonischem Kontrast zueinander.

Mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Genüssen bringt sie alle Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben mit. Es gibt ausreichend Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Kunstgalerien, Sportplätze, Fahrradwege, ein Hallenbad, Reithallen, Sportplätze und vieles mehr.
Quelle: www.visselhövede.de
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Empfangstresen
- Labor
- Behindertengerechtes WC
- ausreichend Parkplätze
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Vermieter verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Es liegt ein Energieausweis vor: Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m² a), Gültig bis: 23.04.2027, Primärheizungsart: Gas.




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