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        27374 Visselhövede
Objektnr.: 962-HM

Zentrumsnah Wohnen Im Luisenpark!
***Geräumige Dachgeschosswohnung***

430 €    2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer
Objektart Dachgeschosswohnung Ort Visselhövede
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 68,00 m²
Nutzfläche 6,00 m² Baujahr 1996
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Kaltmiete 430 €
Objektbeschreibung
Geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!
In einem 1996 errichtete Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten bieten wir Ihnen im Dachgeschoss rechts eine
ca.68 m² große 3-Zimmerwohnung zur Miete an. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Wintergarten.
Die Wände sind hell gestrichen, die Fußböden mit Laminat, Fliesen und Teppichboden versehen.
Zu dieser Wohnung gehören ein separater Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, direkt vor dem Haus. Ein allgemeiner Trockenboden und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist zum 01.11.2019 bezugsfrei.

Kosten:
Wohnung 9: Wohnfläche ca.68 m²
Kaltmiete: 430,00€
Nebenkosten: 185,00€
Warmmiete: 615,00€
Kaution: 2 Kaltmieten / 860,00€

Auswahl der Mieter:
Wir freuen uns auf Sie als Single, das Paar zu zweit oder die kleine Familie mit guter Bonität und eigenem Einkommen.
Tierhaltung ist nur nach Vereinbarung ggf. möglich.
Lage
Visselhövede liegt ca. 22 km südlich von Rotenburg entfernt und ist eine reizvolle Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, am Südwestrand der Lüneburger Heide gelegen. Ein charmantes Städtchen, in dem es sich gut leben lässt!
Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, kulturellen Events sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Die Stadt verfügt über eine ausreichende ärztliche Versorgung, genügend Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Verschiedene Sportplätze, Reithallen, ausgesuchte Fahrradwege und ein Hallenbad bieten den Bürgern einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Einbauküche
- Duschbad
- Wintergarten
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Abstellraum Dachboden
- Allg. Fahrradraum
- Allg. Trockenboden
- Gaszentralheizung
- KFZ-Stellplatz im Freien
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 126.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Sie sind neugierig und interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Ihre Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf , am besten zu erreichen über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder telefonisch im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg Tel.: 04261 / 630- 690 oder mobil Tel.: 0171-87 003 86.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.




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