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        27356 Rotenburg (Wümme)
Objektnr.: 1374-HM

Komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

900 €    2 Schlafzimmer  2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer
Objektart Erdgeschosswohnung Ort Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 103,00 m²
Baujahr 2012 Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2
Kaltmiete 900 €
Objektbeschreibung
Modern und erstklassig Wohnen in Citynähe!
Diese komfortable, ca. 103 m² große 3- Zimmerwohnung, bietet Ihnen zunächst einen großzügigen Grundriss und und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Mittelweg in Rotenburg.
Im Erdgeschoss liegend überzeugt das Raumangebot mit einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Vollbad mit Whirlpool sowie dem modern gestalteten Gäste-WC mit Dusche.
Als Wohnmittelpunkt stellt sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) dar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse mit kleinem Garten lädt Sie ein, die letzten Spätsommerabende zu genießen.
Es erwartet Sie eine moderne und farblich aufeinander abgestimmte Raumgestaltung in vordergründig erdigen und weißen Farbtönen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, die Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ein weiterer, zweiter TG-Stellplatz kann für zzgl. 75,00€ angemietet werden!
Die Wohnung ist zum 01.11.2019 bezugsfrei.

Kosten:
Kaltmiete: 900,00€
TG-Stellplatz: 75,00€ (2ter TG-Stellplatz möglich für zzgl. 75,00€)
Betriebskosten: 170,00€
Gesamtmiete: 1.145,00€ zuzüglich Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Diese werden durch den Mieter eigenständig bei den Stadtwerken Rotenburg angemeldet und abgerechnet.

Kaution: 2 Kaltmieten

Auswahl der Mieter
Ihr Vermieter freut sich auf Sie als Single mit Platzbedarf oder max. das Paar zu zweit, mit guter Bonität und geregeltem Einkommen. Sie fügen sich bestens in das sehr gute soziale Niveau dieses Hauses ein und wissen den Komfort dieser wertigen Wohnung zu schätzen. Tierhaltung ist in dieser Immobilie ausgeschlossen.

Schauen Sie selbst und sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke zu diesem Mietangebot.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in nächster Nähe zur City von Rotenburg.
Nur wenige Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad oder Auto bis zum Krankenhaus und zum Zentrum der Stadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.
Rotenburg/Wümme verfügt über eine hervorragende ärztliche Versorgung, nicht zuletzt durch das Diakonie-Krankenhaus.
Profitieren Sie auch von der zügigen Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn so wie zur Autobahn in Richtung Bremen und Hamburg und Hannover. Alle drei Städte sind in kurzer Zeit mit Auto und Bahn zu erreichen und verfügen über einen internationalen Flughafen. Die Bahnverbindung zwischen Bremen und Hamburg fährt stündlich.
Der nahegelegene Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten zügig zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Einbauküche
- Vollbad mit Whirlpool und Gästebad mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppichboden
- Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Niedrige Energiekosten
- Terrasse und Garten
- Gartenhaus
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2ter TG-Stellplatz möglich!)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 46.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Sie sind neugierig und interessiert, dann rufen Sie uns gerne an und erfahren Sie mehr über diese besondere Wohnung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Brigitta Löwe, erreichbar im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg Tel.: 04261 / 630 69-64 oder über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals; gerne auch über unsere Homepage unter www.remax-rotenburg.de.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

RE/MAX Immobilienbüro  · Verdener Straße 3 · 27356 Rotenburg · 0 42 61 - 630 690 · info@remax-rotenburg.de