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   Zum Kauf      22529 Hamburg
Objektnr.: AIK180

URBAN LOKSTEDT

auf Anfrage    15 Schlafzimmer
Objektart Mehrfamilienhaus Ort Hamburg
Nutzungsart Wohnen Baujahr 2018
Garagen/Stellplätze 0/15
Kaufpreis auf Anfrage
Objektbeschreibung
ALLE EINHEITEN VERKAUFT!

Sie haben die Wahl:
17 schöne Wohnungen mit 9 verschiedenen Grundrissen

Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern überzeugen in allen Einheiten.
Im Erdgeschoss verfügen unsere Wohnungen über eine private Terrasse und Garten. Hier können Sie herrlich entspannen mit direktem Blick ins Grüne. Im 1. und 2. Obergeschoss laden Balkone zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen im Staffelgeschoss.

Zu einem wohl durchdachten komfortablen Wohnkonzept gehören natürlich auch eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerräume für jede Einheit, ein Aufzug, eine Spielfläche für Kinder sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Unser Haus wird als „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet. Dadurch können bis zu 20 % der Energiekosten im Vergleich zum KfW-70-Standard eingespart werden (abhängig vom Nutzerverhalten). Bei der Finanzierung einer Wohneinheit können Sie auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW-Förderprogramms „Energieeffizient Bauen“ zurückgreifen.
Ein weiterer Pluspunkt: Das hohe energetische Niveau verbessert Ihre Wiederverkaufschancen im Falle einer späteren Veräußerung Ihrer Immobilie.
Lage
Lokstedt: von nah und fern, bestens erreichbar

„Unser“ urbaner Stadtteil Lokstedt überzeugt mit seiner guten Infrastruktur. Neben den U-Bahn-Stationen „Hagenbecks Tierpark“ und „Hoheluftbrücke“, bringen Sie auch diverse Buslinien an Ihr Ziel. Eine Haltestelle der Metrobuslinien 5 oder 22 ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Der Hauptbahnhof, der Dammtorbahnhof und die Hamburger Messehallen sind schnell und bequem über die B447 erreichbar. Auch zum Hamburger Flughafen „Helmut Schmidt“ benötigen Sie über den Ring 2 nur ca. 15 – 20 Minuten.
Fußläufig von unserem Neubauprojekt befindet sich der Siemersplatz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Sportplätze, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Und jeden Mittwoch findet der Wochenmarkt in der Grelckstraße statt – oder – Sie fahren zum berühmten Hamburger Isemarkt nach Eppendorf.

Entdecken Sie Hamburg - Lokstedt & Umgebung – es lohnt sich!
Ausstattung
Wohlfühlfaktor garantiert:
Unsere Ausstattungsdetails

Wir wollen, dass Sie sich wohlfühlen. Daher haben wir alle Ausstattungselemente mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Ein ansprechendes modernes Design mit hoher Funktionalität spielt dabei eine ebenso große Rolle wie die Qualität.

Die Armaturen des Herstellers GROHE in den Bädern bieten dank fortschrittlicher Technologie und filigranem Design zwei starke Eigenschaften. Die Waschtische von LAUFEN sind für jede Raumsituation und Anforderung geeignet. Auch diese überzeugen mit einer schönen zeitgemäßen Form.
Das Eichenparkett, in 2 verschiedenen warmen Farbtönen erhältlich, garantiert eine stilvolle hochwertige Optik. Genauso wie die Fliesen, im wahrsten Sinne, des Wortes „Fein“-steinzeug. Die schlichte Eleganz repräsentiert einen zeitlosen Stil. Viele trendige Farben stehen für Sie zur Auswahl.
Auf den Balkonen und Terrassen verlegen wir die Fliese CertiOne in einem stylischen Grauton. Das Feinsteinzeug wirkt besonders attraktiv durch das großzügige Maß von 30 x 60 cm.
Eine ansprechende Optik dürfen Sie natürlich auch bei den kleinen Ausstattungselementen erwarten: Zum Beispiel Türgriffe von GRIFFWERK und Lichtschalter von GIRA. Die Summe aller Komponenten sind für ein harmonisches Ganzes komponiert worden.
Brauchen Sie noch Tipps zum Interior oder wollen eine kleine Wohnung als Kapitalanlage voll eingerichtet und vermietet kaufen? Kein Problem: Unsere Einrichtungsexperten beraten Sie gern. Mehr Infos finden Sie auf www.amendis.de.

RE/MAX ARCHITEKTUR & IMMOBILIENKONTOR · Richardstraße 45 · 22081 Hamburg · 040 - 29 810 29 - 30  · gabriela.ingwersen@remax.de